 |
Acum in Sibiu: 14°C Min: 12°C / Max: N/A* *indisponibil dupa ora 14 |
| Home Page Timp Liber Turism & Cazare Stiri & Evenimente Webcam-uri Sibiu Jocuri Online Publicitate Online |
|
„Mansardele ne dau mari batai de cap”22 Iunie, 2007 
Acum câteva saptamâni, pe strada Semaforului o femeie a fost aproape de sfârsit datorita unei mansarde nefinisate, care s-a prabusit. De atunci, prin oras s-a raspândit vestea nesigurantei reprezentate de mansarde si de unii constructori. Interviul cu Sorin Serbu, inspectorul-sef în constructii al judetului a venit într-un mod aproape natural.Reporter: În Sibiu s-au înmultit firmele de constructii. Sunt acestea serioase? Sorin Serbu: În procente vreo 75 la suta sunt firme serioase. Celorlalte le pleaca oamenii, pentru ca îi platesc foarte prost. Si atunci, ori se duc în strainatate si lucreaza cam pe 1000 de euro pe luna, ori gasesc firme serioase precum Con-A, Dafora si altele, care nu au nici o sansa si trebuie sa plateasca. Cei care pleaca dincolo, sunt cei mai buni, trebuie sa recunoastem, iar aici sunt multi muncitori veniti din alte zone ale tarii, mai putin pregatiti, carora le trebuie timp sa învete meserie. Avem probleme, cum ar fi mansarda cazuta pe strada Semaforului. Acolo a fost si o conjunctura mai nefavorabila, deoarece acolo vântul a antrenat o diafragma ce nu a fost consolidata cu sâmburii de beton. Urma sa se întâmple acest lucru, dar muncitorii nu au mai apucat sa îl faca. Reporter: Ce s-ar fi întâmplat daca acea prabusire nu ar fi avut loc? Ar fi fost lucrarea finalizata, mansarda, una de încredere? Sorin Serbu:Acolo nu s-a furat cimentul, ci tehnologia nu a fost respectata. În mod normal, orice perete, diafragma cum îi spunem noi, trebuia rigidizat la colturi cu sâmburi de beton armat. Acei sâmburi de beton daca erau cofrati si turnati, legau acea diafragma din zidaria de BCA si nu se întâmpla nimic. Tehnologic, daca realizezi o diafragma, automat trebuie sa o consolidezi cu sâmburii de beton – si daca numai cofrajul era pus nu se întâmpla nimic. Era o firma din Buzau, nici noi si nici Politia nu mai dam de patronul acelei firme. La ora actuala lucrarea a fost preluata de alta firma. Reporter: Dupa incident, pretul mansardelor a scazut sau, cel putin, a stagnat. Este un lucru normal? Sorin Serbu:Mansardele acestea ne dau noua mari batai de cap. În principiu, acestea rezolva o problema a Primariei legata de locuinte. Pentru tineri, aceste mansarde sunt niste locuinte ieftine. Dar, nimeni nu se gândeste la evenimente neplacute – cum a fost la Bucuresti unde s-a aprins o mansarda. A fost distrusa atât mansarda, cât si doua nivele sub ea, datorita apei scurse de la pompieri. Mansardele sunt niste constructii sub acoperis. În mod normal, pe tot globul – numai la noi e altfel – aceste poduri se mobilieaza si se folosesc de familia care locuieste sub mansarda, în proportie de 99 la suta. În cazul blocurilor, depasind cele patru nivele, în mod normal ar fi trebuit lift exterior. Dar, va dati seama la ce pret ar ajunge în acest caz o mansarda. Reporter: Cât va mai continua nebunia mansardelor? Sorin Serbu:Mai avem numai vreo 40 la suta din blocuri nemansardate. Si cred ca, deja, tinerii s-au orientat spre credite mai mari si îsi cumpara apartamente. Cei care fac mansarde au început sa nu mai aiba cumparatori. Eu m-am rugat mult si de proiectanti si de investitori sa se limiteze la aceste mansarde. Ne e frica de incendii. Reporter: Cele deja construite sunt de calitate buna? Sorin Serbu:La apartamentele noi, pretul a ajuns la 800 de euro pe metru patrat, dar, deocamdata sunt cladiri cu un regim de înaltime mica. Nu sunt constructii înalte în Sibiu, abia acum am înteles ca o sa înceapa. Cu cât te dezvolti mai mult pe verticala, cu atât pretul de constructie pe metru patrat scade. Nu întâmplator si înainte se faceau blocuri înalte. Reporter: Si atunci, când se vor ieftini locuintele? Sorin Serbu:Eu zic ca în maxim sapte ani, deja locuintele vor scadea ca pret. La ora actuala, daca s-a jucat cinstit, iar investitorul nu îsi pune un profit exagerat, atunci apartamentele ar trebui sa scada la pret cu aproximativ 15.000 de euro. Reporter: Explozia în constructii este aproape evidenta. Se întâmpla numai în municipiul Sibiu sau si în restul judetului? Sorin Serbu:Având si aeroport, automat investitorii au pus ochii pe oras. Înainte de 1990 nu s-a construit aproape nimic si, pe undeva, este bine pentru ca nici nu s-a demolat mult. Dupa, au explodat solicitarile investitorilor. Asa au aparut zonele industriale, investitii foarte mari, care au redus alarmant de mult somajul. Cladirile au aparut în special în jurul Sibiului. Reporter: Cei care vin la Sibiu sa construiasca, o fac cu legea în mâna? Sorin Serbu:Nu au ce face, dar sunt si cazuri izolate. Asteptând 30 de zile pâna primesti certificatul de urbanism, trecând înca 30 de zile pâna obtii autorizatia de construire, se pierde mult timp. Investitorii iarna gândesc, cum vine primavara cauta proiectantii, care sunt deja ocupati, iar pâna obtin toate avizele si asa mai departe, trece vara si toti sunt înebuniti ca li se întareste cimentul si nu îsi mai termina constructiile. Si atunci sunt investitori care întreaba cât este amenda, pentru ca ei nu mai pot sa astepte. Eu nu sunt adeptul amenzilor, ci a spune omului ce trebuie sa faca pentru a intra în legalitate. Dar, daca ne sfideaza, nu ezita sa aplic legea. „Investitorii de la Sibiu sunt bogati, înstariti, chiar daca sunt din Marginime sau din afara tarii. Si atunci, sigur, ei nu se uita la amenzi”, Sorin Serbu Traian DELEANU
Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 22 Iunie, 2007 |
Va recomandam:
* Arkadya
* Teamsports * Glamour Novia * Alexandru P. C. I.i. * Denta Srl * Asigurari-sibiu.ro * Refresh Service * Wellness Center * B2b Consulting * Aditus Vero Total obiective inscrise: 2181 |
||||||
Categorii Obiective
Cele Mai Accesate...
Informatii Utile...
Informatii SibiuVirtual.ro
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Va recomandam: Vacante, Tunisia, Cazare Sibiu, Masini, Joburi in Sibiu , AutoNewsRo, Vacanta ta la un click distanta , Cazare Pensiuni Sibiu , Cazare Sibiu, Meteo Sibiu Credite, carduri, bursa, Turism & HoReCa, Auto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
