Îngrijorare în rândul investitorilor imobiliari

14 Octombrie, 2008

Târgul de Bani si Case, desfasurat week-end-ul trecut la Sibiu, nu a venit aproape cu nimic nou pe piata imobiliara sibiana, însa a confirmat îngrijorarea investitorilor imobiliari, afectati de blocaj.

Dezvoltatorii înca se chinuie sa vânda vechile proiecte imobiliare, unele anuntate înca de acum doi ani, în timp ce proiectele noi întârzie sa apara. Piata imobiliara sibiana pare a fi în stagnare de câteva luni bune. Linistea în care s-a desfasurat si interesul destul de restrâns al sibienilor la Târgul de Bani si Case a confirmat înca o data acest lucru.

Trident Imobiliare a avut cea mai buna oferta pentru locuintele noi, în cadrul târgului, cu ansamblurile aflat în constructie în Selimbar. Reprezentantii dezvoltatorului au anuntat în cadrul târgului un pret pentru locuintele noi începând de la 555 de euro pe metrul patrat, la care se adauga TVA-ul. Trident construieste deja în Selimbar un ansamblu de duplexuri, format din sapte corpuri de cladire, fiecare corp format la rândul lui din doua locuinte si un ansamblu de triplexuri, tot cu sase corpuri de cladiri, fiecare format din trei locuinte. Pentru primul caz suprafata construita este de 209 metri patrati, cu o suprafata utila de 167 metri patrati, iar în cel de-al doilea caz suprafata construita este de 181 metri patrati, cu 133 metri patrati utili. Conform dezvoltatorului „ansamblurile vor fi predate cu drumuri de acces, îngradiri, poarta de acces si parcari”, la care se adauga „toate utilitatile trase la consumatori”.

O alta noutate a târgului a fost data de Ansamblu Rezidential Primavara, care urmeaza a fi ridicat tot în Selimbar, la câteva sute de metri de European Retail Park. Dezvoltatorul intentioneaza sa construiasca aici patru blocuri, format din apartamente de doua, trei si patru camere, cu un pret de pornire, la cheie, începând de la 60.000 de euro. Noutatea absoluta pe piata sibiana adusa de acest ansamblu consta în oferirea unui apartament cu gradina. Spre exemplu, o locuinta de trei camere, cu o suprafata utila de 97,6 metri patrati beneficiaza de o gradina de aproximativ 40 de metri patrati. Pretul unui astfel de apartament porneste, la cheie, de la 80.000 de euro.

O alta prezenta la târg, aparte, a fost data de firma Town&Country House, specializata în constructia de locuinte la cerere, pe terenul clientului. Avantajele unei astfel de contractari ar consta, în principal, în executia unor lucrari de buna calitate si cu niste materiale garantate. Însa, conform reprezentantilor companiei prezenti la Târg, interesul sibienilor pentru astfel de modalitati de constructie a unei locuinte „este foarte scazut. Cam tot interesul pentru locuintele noi a scazut. Investitorilor imobiliari le-a disparut zâmbetul de pe fata”.

În rest, la Târg au fost prezente ofertele deja cunoscute pe piata sibiana, de la noul proiect al Shapir Grup, în prelungirea Mihai Viteazu, la Neppendorf, în Turnisor, ajuns la al doilea episod. 

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 14 Octombrie, 2008

• Carabulea, cel mai bogat ardelean
• Noile hoteluri sibiene, ``în grafic``
• Sibienii ţin strâns de permis
• Zeci de mii de amenzi pe zi
• Se închid străzile 9 Mai şi Morilor
• Trenul interurban: cursa de probă porneşte la 11