 |
Acum in Sibiu: 17°C Min: 11°C / Max: N/A* *indisponibil dupa ora 14 |
| Home Page Timp Liber Turism & Cazare Stiri & Evenimente Webcam-uri Sibiu Jocuri Online Publicitate Online |
|
CEC vinde sediul de pe Dumbravii23 Martie, 2007  Casa de Economii si Consemnatiuni ar putea realiza una din cele mai importante tranzactii imobiliare din Sibiu, din ultimii ani, daca vinde cladirea pe care o detine pe Calea Dumbravii. CEC organizeaza saptamâna viitoare licitatia pentru vânzarea spatiului de 15.000 de metri patrati, evaluat de agentii imobiliari la sume cuprinse între 7,5 milioane de euro si câteva zeci de milioane de euro. Pâna acum, cele mai importante tranzactii imobiliare au fost vânzarea Palace Dumbrava si Împaratul RomanilorLicitatia fara preselectie va avea loc în 29 martie, de la ora 11.00, la sediul din Sibiu al CEC. Cladirea pe care CEC încearca sa o vânda are un spatiu construit, desfasurat, de 15.357 de metri patrati si este structurata pe 11 nivele, adica doua nivele subterane si opt etaje, plus mezanin. Conducerea CEC a decis ca sa nu vânda partial, spatii din cladire, ci întreg imobilul. Pâna în acest moment, nu exista date certe despre valoarea estimata a cladirii scoase la vânzare de catre CEC, nici despre motivele care au dus la luarea acestei decizii. ZIARUL de Sibiu va prezenta mai multe detalii în momentul în care va primi raspunsul cerut de la sediul central al CEC, din Bucuresti. Potrivit agentilor imobiliari, însa, valoarea cladirii este una foarte ridicata, mai ales datorita spatiului construit foarte mare. “Având în vedere ca este vorba de o cladire mare, valoarea pe metru patrat ar trebui sa fie mai mica decât cea practicata în zona. În general, apartamentele din aceasta zona se vând cu preturi între 700 si 800 de euro, metrul patrat, iar pretul la spatiile comerciale este apropiat de cele ale apartamentelor”, declara Daniel Negrea, patronul agentiei Immo Land. El considera ca un pret estimativ minim al cladirii este de 7,5 milioane de euro, adica 500 de euro pe metru patrat. pe de alta parte, alti agenti imobiliari considera ca zona buna si cererea de spatii comerciale din centru fac ca pretul pentru un spatiu de tipul cladirii CEC sa fie mai mare. Agentii se un de acord asupra faptului ca, fiind o cladire mai mare, pretul imoblului CEC ar trebui sa fie mai mic decât costul mediu cerut pe piata. “Pretul pentru o asemenea cladire, situata în centru, poate ajunge pâna la 2.000 de euro pe metru patrat. Dar nu se poate spune sigur pâna nu se iau în caclul toate elementele care definesc cladirea”, considera Sorin Mihaila, patronul agentiei Mara Imobiliare. La un pret de 2.000 de euro pe metru patrat, valoarea estimativa a cladirii CEC ar ajunge la 30 de milioane de euro. Carabulea nu o vrea Firmele si persoanele interesate de licitatie ar trebui sa plateasca 1.000 de lei plus TVA, pe caietul de sarcini si sa depuna oferta pâna în 28 martie, la ora 15.00. Deocamdata nu se stiu companiile care si-au anuntat intentia de a cumpara spatiul CEC supus vânzarii. Cel mai activ investitor sibian din ultimul timp, omul de afaceri Ilie Carabulea, nu se arata interesat de cladirea CEC de pe Calea Dumbravii. Omul de afaceri crede ca spatiul CEC este prost compartimentat. „Birourile sunt prea mici, holurile sunt exagerat de mari, iar locatia nu este iesita din comun. Nu ma intereseaza sa cumpar aceasta cladire”, a declarat Carabulea. Privatizare sau eficientizare? Dupa ce autoritatile române au încercat sa privatizeze CEC-ul, anul trecut, situatia institutiei a ramas neclara. Autoritatile române ar putea chiar renunta la procesul de privatizare a CEC-ului în cazul în care banca îsi dezvolta operatiunile din zonele rurale si îsi îmbunatateste profitabilitatea, dupa cum a declarat la sfârsitul lunii trecute, pentru agentia Reuters, presedintele CEC, Eugen Radulescu. La sfârsitul anului trecut, autoritatile române au decis sa opreasca procesul de privatizare a CEC, dupa ce OTP Bank, unul dintre cei doi finalisti, s-a retras, iar National Bank of Greece (NBG) a depus o oferta de 560 mil. euro pentru 69,9 la suta din titlurile bancii, suma fiind considerata prea mica. Autoritatile ar putea pastra banca în proprietatea statului, în contextul în care CEC va beneficia probabil de pe urma fondurilor de miliarde de euro care vor fi acordate de UE României în anii urmatori, a precizat Radulescu. Cea mai scumpa cladire Pâna la vânzarea cladirii CEC-ului, cele mai scumpe cladiri vândute de institutii de stat în Sibiu au fost Hotelul Împaratul Romanilor si Palace Dumbrava. Astfel, în 1996, Fondul Proprietatii de Stat (precursorul AVAS-ului) a vândut un pachet de 40 la suta din actiunile societatii Împaratul Romanilor Turism pentru suma de 2,196 de miliarde de lei vechi (aproximativ 712.000 de dolari, la vremea respectiva). Pachetul a fost cumparat de Împaratul Romanilor SRL, aceeasi societate care, în anul urmator, a mai cumparat 30 la suta din actiuni pentru suma de 2,5 miliarde de lei vechi (aproximativ 355.000 de dolari). În fine, în 1999, 19 persoane fizice din Sibiu au mai achizitionat fiecare câte 0,02 procente din Împaratul Romanilor, pentru care au platit câte 400.000 de lei (aproximativ 26 de dolari). În fine, pentru 40 de procente din Palace Dumbrava, sociectatea Han Dumbrava SRL a achitat 484 de milioane de lei vechi (aprox 156.000 de euro), în 1996, conform datelor furnizate de AVAS. Cladirea CEC, de pe Calea Dumbravii are urmatoarea structura pe înaltime: S2+S1+P+M+8E. Suprafata construita desfasurata a spatiului este de 15357,50 mp, în timp ce suprafata utila desfasurata a spatiului este de 13846,50 mp. Potrivit ultimelor date financiare disponibile, CEC realizase la finele trimestrului trei al anului trecut un profit brut de 38,4 milioane lei, de peste 10 ori mai mare decât cel raportat la 30 septembrie 2005 si de aproape noua ori mai mare decât la sfarsitul anului trecut, cu o rentabilitate a capitalurilor proprii de 15,84 la suta. Valoarea totala a activelor CEC, la finele trimestrului trei al 2006, era de 6,1 miliarde de lei (1,79 miliarde de euro), cu 8 la suta mai mare decât cea detinuta de CEC în septembrie 2005, potrivit datelor institutiei. Laurentiu PARNICA
Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 23 Martie, 2007 |
Va recomandam:
* Arkadya
* Teamsports * Glamour Novia * Alexandru P. C. I.i. * Denta Srl * Asigurari-sibiu.ro * Refresh Service * Wellness Center * B2b Consulting * Aditus Vero Total obiective inscrise: 2181 |
||||||
Categorii Obiective
Cele Mai Accesate...
Informatii Utile...
Informatii SibiuVirtual.ro
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Va recomandam: Vacante, Tunisia, Cazare Sibiu, Masini, Joburi in Sibiu , AutoNewsRo, Vacanta ta la un click distanta , Cazare Pensiuni Sibiu , Cazare Sibiu, Meteo Sibiu Credite, carduri, bursa, Turism & HoReCa, Auto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
