Cad preturile la imobiliare

13 Noiembrie, 2007

DUPA ce in ultimii trei ani tara noastra a avut unul dintre cele mai sustinute ritmuri de crestere al preturilor pe piata imobiliara, situandu-se pe locul doi in Europa de Est, dupa Ucraina, viitorul apropiat va aduce o asezare a preturilor pietei imobiliare, arata analistii Bancii Europene pentru Reconstructie si Dezvoltare, in ultimul raport pe aceasta tema, citat de Reuters.

Astfel, conform datelor BERD, preturile din Romania au avut un ritm de crestere de aproximativ 40 de procente pe an, cu putin doar in urma Ucrainei. Topul tarilor est-europene care au avut cel mai sustinut ritm de crestere al preturilor locuintelor situeaza pe prdium, dupa Ucraina si Romania, Letonia. In primele sapte tari mai intra Estonia, Lituania, Bulgaria, Rusia si Armenia. "Este posibil insa ca preturile locuintelor sa se tempereze, in contextul in care se imbunatateste oferta, iar conditiile de creditare se inaspresc in urmatorii ani", concluzioneaza analistii BERD.

STUDIILE efectuate pe piata imobiliara sibiana arata o crestere a pretului locintelor comparabila cu cea mentionata de reportul BERD. Ultimul studiu al ImmoLand Company din Sibiu arata ca din 2003 pana in 2006 preturile pe piata imobilara sibiana au crescut cu aproximativ 30 de procente, pe an. Un apartament cu doua camere, confort I, spre exemplu, costa in 2003, intre 18.000 si 24.000 de euro, iar in 2006 a ajuns la un pret cuprins intre 38.000 si 43.000 de euro, in functie de locatie. Aceasi crestere poate fi observata si apartamentele de trei camere, de la 25.000  30.000 de euro in 2003 la 50.000  55.000 in 2006. Reprezentantii agentiilor imobiliare sibiene cred nu doar ca va exista o stagnare a cresterii preturilor, ci chiar un regres. "Inasprirea conditiilor de creditare ar fi un motiv pentru stoparea cresterii. Puterea de cumparare ar fi altul. In prezent avem un blocaj pe piata de cateva luni. Preturile sunt foarte mari si nu se mai tranzactioneaza nimic. Cred chiar ca va fi o cadere destul de mare a preturilor anul viitor", a declarat Bogdan Gicu, directorul agentiei imobiliare Prestland Company. Orasul cu cea mai mare crestere pe piata imobiliara romaneasca ramane, conform aceluiasi studiu BERD, Bucurestiul, capitala noastra depasind de departe mute alte capitale europene.

Cresterea preturilor in Sibiu

Garsoniera
ANUL 2003 ANUL 2004 ANUL 2005 ANUL 2006
Confort 1 10-12.000 E 15-20.000 E 20-25.000 E 26-30.000 E
Apartament
2 camere ANUL 2003 ANUL 2004 ANUL 2005 ANUL 2006
Confort 1 18-24.000 E 25-30.000 E 30-35.000 E 38-43.000 E
Apartament
3 camere ANUL 2003 ANUL 2004 ANUL 2005 ANUL 2006
Confort 1 25-30.000 E 32-40.000 E 40-47.000 E 50-55.000 E

de Stefan DOBRE

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 13 Noiembrie, 2007

• Base-Tariceanu, pace!
• Greva in liniste
• Scriitorii PSD
• Povestiti nesimtirea aici!
• Francezii expulzeaza la foc continuu
• Efortul ne fereste de raceala
• Sfarsitul dominatiei SUA in Internet?
• Copilarie in culori
• Margarit: "Nu se pune problema sa retrogradam"
• Refuz de extradare
• Ambient: "clientii au ales"
• Se cauta 500.000 salariati
• Sapunaru, retinut de politie
• Greva sanitarilor se amana