Cladire de birouri vizavi de Prefectura

17 Decembrie, 2008

Trei case vechi de pe strada Andrei Saguna vor fi "remodelate" pentru a face loc unei cladiri de birouri de cinci etaje, fapt ce presupune si demolarea unuia din cele trei imobile existente. Proiectul acestei investitii va fi supus votului consilierilor locali mâine, când va fi pusa în discutie si ridicarea unei "unitati sanitare" în prelungirea Clinicii Polisano.

Cladirea, ridicata pe terenuri detinute de persoane fizice si de firma Ana Oil, va avea în fapt opt niveluri, din care doua la subsol, un parter, trei etaje si alte doua etaje retrase. Centrul Urban Integrat, cum este denumita cladirea într-un proiect de hotarâre al Consiliului Local din Sibiu, urmeaza sa fie construita pe locul cladirilor de la numerele 11, 13 si 15. Un aviz de oportunitate pentru PUZ-ul referitor la constructia cladirii va fi supus aprobarii consilierilor locali la urmatoarea sedinta. Potrivit documentatiei de urbanism, centrul multifunctional ar putea cuprinde sali de conferinte, spatii de birouri, dar si spatii de cazare. În raportul care însoteste avizul de oportunitate se mai arata ca centrul urban nu se afla în interiorul perimetrului care protejeaza cladirile cu valoare istorica, ceea ce înseamna, potrivit expertilor Primariei, ca demolarea cladirii de la numarul 11 si "reconversia" celor de la numerele 13-15 poate fi facuta. Terenurile pe care se va construi cladirea de birouri au o suprafata totala de circa 1.400 mp, din care acea mai mare parte, 1.190 mp, revine Ana Oil. Firma, patronata de omul de afaceri Dumitru Ghise, are si o ipoteca de 3 milioane lei, pe terenul detinut, creditul fiind contractat de la Banca Transilvania.

Proiectul investitiei a trecut de Comisia tehnica de urbanism si amenajare a teritoriului. Aceasta s-a reunit în sedinta la finele lunii trecute si "a considerat investitia oportuna, cu respectarea prevederilor PUG Sibiu 1999", se arata în raportul ce însoteste proiectul de hotarâre ce va fi supus votului consilierilor locali ai Sibiului în sedinta de mâine. Respectarea prevederilor PG 1999, obliga investitorii la un front la strada de minim opt metri pentru cladirile însiruite si de minim 12 metri pentru cladirile izolate sau cuplate. De asemenea, potrivit aceluiasi PUG a fost realizat un Regulament local de urbanism (RLU) potrivit caruia "se va mentine neschimbata situatia dominanta existenta pe fiecare strada de dispunere a constructiilor pe aliniament". Arhitectura fatadelor va trebui sa fie în armonie cu vecinatatile imediat apropiate, functie de care trebuie folosite si materialele de constructie si culorile.

În aceeasi sedinta a Consiliului Local de mâine, apare un proiect de hotarâre ce prevede extinderea Policlinicii Polisano, cu o cladire ce va avea subsol, parter, doua etaje si mansarda. Aceasta noua cladire ar urma sa fie ridicata pe o suprafata de 490 de mp, cu acces principal de pe strada General Magheru si un acces secundar prevazut din strada Funarilor. Si în acest caz, Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism si-a dat avizul favorabil înca din 10 iulie anul acesta. Surse de pe piata sustin ca în noua cladire ar urma sa fie amenajata o maternitate.

Problema parcarilor

Fiecare din aceste doua proiecte se vor dezvoltate în zone unde problema parcarilor este mai mult decât stringenta. Cei de la Polisano, dezvoltatorii proiectului prin intermediul Sephora Impex, sustin ca vor realiza 16 parcari "în apropierea noii investitii, unde detine un teren în suprafata de 6262 de mp, din care va dezmembra o suprafata de 200 de mp destinata parcarilor". În ce priveste primul proiect, cel de pe Andrei Saguna, prin RLU, investitorii se obliga sa asigure parcajele necesare "la o distanta de maxim 150 de metri" de locul noii investitii.

de Sibiu Standard

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 17 Decembrie, 2008

• Piaţa Mică nu e a Sibiului
• Priorităţi minus Sibiu
• Semne la euromall-ul austriecilor
• Benzina Rompetrol, mai ieftină
• Cadouri la bradul de la Carrefour