Criza imobiliara se adānceste

21 Octombrie, 2008

Blocajul de pe piata imobiliara a Sibiului se adānceste, cumparatorii fiind numarati pe degete. Scumpirea creditelor a alungat cererea, potrivit agentilor imobiliari.

"Locuintele nu se mai vānd aproape deloc. Situatia este din ce īn ce mai rea. Criza se adānceste", spune Bogdan Gicu, presedintele filialei Sibiu a Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare si patronul agentiei Prestland Company. El precizeaza ca o contributie mare la blocajul pietei locuintelor a avut-o īnasprirea conditiilor de creditare, lucru care a dus la disparitia unui segment important din clienti. "Cei care mai cumpara acum cu credite reprezinta cel mult 2-3 la suta. Acum este momentul celor care au bani cash", mai spune Gicu.

Astfel se face ca preturile apartamentelor vechi au ajuns la un nivel comparabil cu cel de acum doi sau trei ani. Īn oferta reala de pe piata sunt apartamente cu doua camere si suprafete utile īn jur de 60 de metri patrati vāndute la un pret de 800 euro pe metru  patrat, dupa ce la īnceputul anului aveau un pret de peste o mie de euro pe metru patrat. "Multi oameni vor sa vānda repede, pentru ca au credite, au datorii. De aceea, se poate negocia la sānge pretul unui apartament, acum", arata Bogdan Gicu.

Īn ceea ce priveste locuintele noi, pe piata au aparut oferte mai multe de apartamente finalizate, disponibile spre vānzare, dupa ce īn vara, locuinte noi, terminate, se puteau gasi doar īn Selimbar. O parte din constructorii mari de locuinte noi sustin ca cererea este buna si ca au multe locuinte "rezervate", cu avans. Este exemplul Zolka Solutions, care vinde locuinte īn blocuri noi din zona Interex si īn ansamblul Panorama. Pe de alta parte, agentii imobiliari sustin ca si īn cazul locuintelor vāndute la stadiul de proiect, cererea a scazut mult. "Sunt tot mai multe promotii. Esteo publicitate din ce īn ce mai agresiva facuta acestor locuinte īn stadiu de proiect, ceea ce īnseamna ca se gasesc mai greu cumparatori", apreciaza Bogdan Gicu.
Lipsa cumparatorilor a fortat si grupul RTC sa elimine oferta de apartamente de trei camere din viitorul ansamblul rezidential Theresianum si sa descrie ca o actiune curajoasa continuarea constructiei ansamblului īn momente neprielnice de pe piata.(L. P.)

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 21 Octombrie, 2008

• Opt obiective noi īn Dumbrava Sibiului