Cum se vand apartamentele: un contract si jumatate pe luna

02 Septembrie, 2008

Lansat in urma cu aproximativ patru luni de zile ca ansamblu rezidential cu scop umanitar, profitul obtinut urmand a fi investit intr-un azil de batrani, ansamblul rezidential Bellavista a reusit sa vanda pana acum doar sase locuinte.

Tocmai pentru ca scopul ansamblului Bellavista este unul umanitar, prin care se urmareste reinvestirea profitului intr-un azil de batrani, pretul de vanzare a locuintelor a fost stabilit ca unul dintre cele mai mici existente in prezent pe piata sibiana. Dezvoltatorii ansamblului au anuntat la momentul lansarii ca un prim lot din aceste case vor fi vandute la cel mai mic pret de pe piata imobiliara din Sibiu, circa 600 euro, pe metru patrat de casa construit la cheie. In ciuda acestui fapt destul de putini sibieni s-au aratat interesati de o locuinta noua si foarte putini sibieni au si contractat o noua locuinta. "De sunat sa se intereseze si sa ceara informatii despre locuinte au fost destul de multi sibieni insa pana la incheierea unui contract mai este. Pana acum nu am incheiat decat sase contracte", a declarat ieri Adriana Stinea, reprezentantul firmei care se ocupa de investitia de la Sibiu.

VANZARILE proaste au constituit si motivul principal pentru care pana in prezent nici nu au inceput lucrarile la noul ansamblu. "Inca nu am inceput lucrarile la ansamblu. Noi ne-am hotarat ca in momentul in care avem zece contracte incheiate incepem si lucrarile. Pana atunci ne luptam cu birocratia", a mai completat Adriana Stinea.   
Adriana Stinea nu este singura reprezentanta a unui dezvoltator de proiect imobiliar la Sibiu care arata ca vanzarile in aceasta perioada nu merg foarte bine. Si reprezentantii agentiilor imobiliare arata acelasi lucru. "In prezent se vand destul de greu locuintele in noile ansambluri. Eu cred ca oamenii ar trebui sa mai astepte sa vada mai intai cum decurg proiectele anuntate si pe urma sa se intereseze de ele", spune si Bogdan Gicu, patronul agentiei imobiliare Prestland Company.

IN CIUDA vanzarilor slabe, cel putin in cazul ansamblului Bellavista proiectul initial nu va avea nimic de suferit si constructorul va respecta planul anuntat initial. Adica o prima faza ce presupune dezvoltarea a 38 de case cu suprafete cuprinse intre 120 si 180 de metri patrati ce se vor vinde cu tot cu terenul aferent, intre 200 si 350 metri patrati.  O a doua faza o reprezinta constructia a doua blocuri cu parter, doua etaje si mansarda fiecare, ce vor cumula 32 de apartamente de doua sau trei camere si cu suprafete locuibile cuprinse intre 60 si 70 de metri patrati. Pentru primele 10 contracte de locuinte investitorii ofera acelasi pret promotional de 600 de euro pe metrul patrat la care se adauga cadou mobila de bucatarie, electrocasnice si dulapuri glisante. Investitia totala in aceste doua faze de executie este, potrivit investitorului, de circa 5,5, milioane de euro. Profitul obtinut in urma vanzarii acestor locuinte va fi reinvestit in constructia unui azil de batrani, care se estimeaza ca va avea in jur de 100 de locuinte tip garsoniera, si care vor fi puse la dispozitia batranilor nevoiasi din zona Marginimii Sibiului si din zona Sibiului

Investitie spaniola

Ideea de ansamblu rezidential cu scop umanitar apartine omului de afaceri spaniol Jaime Cairol Gonzalez, motivul fiind dat de o problema familiala. "Persoana care investeste acesti bani a avut o problema in familie cu o boala foarte grava si de atunci a vrut sa faca ceva pentru comunitate si sa ajute batranii nevoiasi, tocmai de aceea vrea sa construiasca la Sibiu acest azil de batrani" explica Adriana Stinea. Valoarea totala a proiectului azilului de batrani se ridica la aproximativ un milion de euro.

De Stefan Dobre

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 02 Septembrie, 2008

• Doi ani de cand ar fi trebuit terminata centura
• Primaria vinde 32 de apartamente
• Electrica inchide strada Cetatii
• Campanie reusita. 1-0 pentru Politie