 |
Acum in Sibiu: 13°C Min: 11°C / Max: N/A* *indisponibil dupa ora 14 |
| Home Page Timp Liber Turism & Cazare Stiri & Evenimente Webcam-uri Sibiu Jocuri Online Publicitate Online |
|
Dezvoltator imobiliar, cedez afacere16 Martie, 2010 
Dezghetul lent al pietei imobiliare, dar, mai ales usa închisa a bancilor, îi determina pe unii "dezvoltatori "imobiliara sa încerce sa iasa din afacerile începute. Într-un astfel de exemplu, din Sibiu, un patron care a început sa construiasca locuinte la mansarda unui bloc de pe strada Rîului, "s-a saturat" si cere 190.000 de euro sa cedeze locul unui alt investitor. "Afacerea" presupune finalizarea a 15 apartamente la mansarda, construite, potrivit actualului dezvoltator imobiliar, în proportie de 65 la suta. Ar mai fi nevoie de circa 50.000 de euro pentru rezovlarea restului de 35 la suta din locuinte, bani pe care dezvotlatorul imobiliar nu îi mai poate obtine. "Depinde de acest credit. Daca îl iau, continui afacerea, daca nu, o cedez si ma duc în Caraibe, pâna trece criza", spune investitorul.Proiectul imobiliar de pe strada Râului are si clienti. Trei sau patru, potrivit dezvoltatorului. Care au dat bani de avans si care, zice investitorul, sunt "acoperiti" indiferent de situatie. "Am discutat cu proprietarii si oamenii îs de acord în principiu. Cine preia afacerea poate sa le preia si lor contractele. Daca nu, le dau banii înapoi. Oricum oamenii înteleg si prefera sa mearga înainte, pentru ca le-am facut un pret bun", mai spune investitorul. Potrivit lui, cererea nu e o probar reusi sa faca rost de bani pentru a termina proiectul imobiliar. Locuintele înca neterminate de pe strada Râului ar trebui sa aiba suprafete cuprinse 50 si 75 metri patrati si preturi care variaza între 28.000 si 34.000 euro. "Predarea se face în stadiul semifinisat, preti gleduiti, sapa turnata, instalatii electrice si sanitare trase, termopane, usa metalica la intrare. Apartamentele sunt într-o zona linistita, panorama deosebita", se arata în descrierea proiectului. Exemplul din Sibiu nu este singular. Potrivit agentilor imobiliari, dezvoltatorii care au pornit afaceri bazate în proportii mari pe credite si pe avansul primit înainte de finalizarea locuintelor se confrunta cu mari parobleme. "Astfel de exemple sunt în toata tara, mai ales în Cluj sau Bucuresti. La Snagov, au fost pornite foarte multe proiecte imobiliare, iar preturile terenurile au scazut foarte mult, pâna la 90 euro metrul patrat, în timp ce în urma cu doi ani pretul era si de 400 euro metrul patrat. În aceste conditii, multi dezvotlatori au renuntat", spune Bogdan Gicu, presedintele filialei Sibiu a Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare din România. El considera ca speculatorii încearca sa iasa basma curata din afacerile imobiliare care nu mai renteaza. "Speculatorii îsi aduna jucariile si se reorienteaza catre alte domenii unde pot face bani rapid", mai spune Bogdan Gicu. Stire oferita de Turnul Sfatului
Cuvinte cheie:
Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 16 Martie, 2010 |
Va recomandam:
* Arkadya
* Teamsports * Glamour Novia * Alexandru P. C. I.i. * Denta Srl * Asigurari-sibiu.ro * Refresh Service * Wellness Center * B2b Consulting * Aditus Vero Total obiective inscrise: 2181 |
||||||
Categorii Obiective
Cele Mai Accesate...
Informatii Utile...
Informatii SibiuVirtual.ro
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Va recomandam: Vacante, Tunisia, Cazare Sibiu, Masini, Joburi in Sibiu , AutoNewsRo, Vacanta ta la un click distanta , Cazare Pensiuni Sibiu , Cazare Sibiu, Meteo Sibiu Credite, carduri, bursa, Turism & HoReCa, Auto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
