Euro salta pretul si la case

18 Ianuarie, 2008

Efectele cresterii monedei europene in raport cu moneda nationala se resimt si pe piata imobiliara, unde majoritatea proprietarilor au preturi in euro.

Majoritatea ofertelor de locuinte ale agentiilor imobiliare din Sibiu au preturile exprimate in euro, o mica parte din proprietari preferand sa parieze inca pe leu. Cresterea recenta pe care moneda europeana a inregistrat-o in fata leului romanesc face ca preturile locuintelor exprimate in euro sa sara, ceea ce ar duce la obtinerea unui venit mai mare atat pentru vanzatori cat si pentru agentiile imobiliare care obtin un anumit comision din tranzactiile imobiliare. Agentia Imob MRG, spre exemplu, are peste 80 la suta din locuintele scoase la vanzare cu preturi in euro. Managerul agentiei, Daniel Marginean recunoaste ca aprecierea euro i-a adus numai de castigat si nu ia in considerare o eventuala scadere a preturilor. "Nu stiu daca mai exista vreo agentie in Sibiu care sa nu aiba preturi in euro. Pe mine cresterea euro m-a ajutat pentru ca eu vand", spune Marginean.
In acest moment nu se poate vorbi de o crestere semnificativa a veniturilor, din moment ce aprecierea euro a fost, cel putin pana in prezent, relativ mica. In anumite tranzactii imobiliare mari, diferenta fata de cotatia euro in raport cu leul, de la inceputul anului si cea de acum, se resimte insa foarte puternic.
Spre exemplu, daca cineva ar fi cumparat un apartament cu 60.000 de euro, spre finalul anului trecut, ar fi platit echivalentul a 210.000 de lei. In acest moment, cand moneda europeana este cotata la peste 3,7 lei, apartamentul de 60.000 de euro costa cu 12.000 de lei mai mult (120 milioane de lei vechi). La tranzactii de cateva sute de mii de euro, diferenta este cu atat mai semnificativa.
Si Euro Office Consulting, agentie imobiliara cu sediul tot in Sibiu, are cea mai mare parte a imobilelor reprezentate cu preturile in euro. "Pana acum nu poate fi vorba de o crestere semnificativa a veniturilor, insa rezultatea cresterii euro se vor vedea peste cateva luni", spune reprezentantul agentiei sibiene.
Evolutia euro, din ultima perioada, a produs agitatie si in randul vanzatorilor care mai mentin inca pretul in lei. Potrivit unor surse din piata, zeci de proprietari au luat legatura cu agentii imobiliari care ii reprezinta, pentru a schimba moneda de vanzare a proprietatilor.

Stefan DOBRE
Laurentiu PARNICA

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 18 Ianuarie, 2008

• Spaga la politie
• Alarma pe Bursa
• KIA Mania e la Mall
• Adevaratul strumf
• Se face Alianta PC / PSD / PNL?
• Abrambureala retrocedarilor
• Prea prost pentru o crima
• PNL: Neagu sau Ariton la Justitie
• Scapa de febra musculara
• Pasi mici pentru un salariu mare
• Deschideti piata pentru noi
• Droguri trimise in borcane de Nutela din Irlanda
• Graba Blu-ray strica treaba
• Joc de glezne cu banii aeroportului
• Un pom, o casa si un copil
• Pregatiri pentru Cupa Davis
• DVD Player Origami
• Ne luati Hermannii?
• Terorism prin internet