Mall Sibiu City Center aproape de gara

03 Iunie, 2008

Fondul de investitii austriac Immoeast si compania austriaca S+B Gruppe vor investi circa 120 milioane de euro īntr-un mall care va fi construit pāna īn primavara lui 2010, īn zona centrala, aproape de Gara.

Cei doi parteneri austrieci investesc īn total circa 220 milioane de euro īn proiectul care va cuprinde īn final centrul comercial, cladiri de birouri si cāteva sute de apartamente. 
Immoeast si  S+B Gruppe vor derula investitia printr-un joint venture, S+B CEE, īn care detin participatii egale de 50 la suta. Proiectul de la Sibiu va fi dezvoltat īn trei etape. Prima faza se refera la amenajarea unui mall, cu o suprafata īnchiriabila de 38.000 de metri patrati, īn urma unei investitii estimate la 120 milioane de euro, pe un teren situat īn zona strazii Abatorului, pe un fost teren al Amylon Sibiu. Mall-ul, care se va numi Sibiu City Center, va fi finalizat pāna īn luna martie din 2010, potrivit reprezentantilor companiei S+B Gruppe. "Mall-ul dezvoltat de noi va duce la crearea a cel putin 500 de locuri de munca", declara Corina Rosu, directorul de marketing al companiei S+B Gruppe. Sibiu City Center va aduce marci puternice din domeniul modei si producatorilor internationali de haine si accesorii. Dezvoltatorii poarta negocieri īn acest sens, printre altii, cu Mango si Inditex. S+B Gruppe mai arata ca cererea de spatii īn viitorul mall este foarte mare īnca din aceasta faza a proiectului. "Cererea de spatii comerciale īn viitorul mall depaseste spatiul disponibil, fiind la un nivel de 120 la suta", precizeaza Corina Rosu. Planul Urbanistic Zonal referitor la viitorul mall, structurat pe doua nivele, parter si etaj, va fi supus aprobarii cel mai probabil īn viitoarea sedinta  a Consiliului Local din Sibiu, iar lucrarile de constructie vor īncepe īn primavara anului viitor.

Mall-ul va avea circa 2.200 de locuri de parcare, cea mai mare parte din acestea urmānd sa fie amenajate īn subteran. Sibiu City Center va avea si un cinematograf format din patru sali, fiecare cu o capacitate de 200 de locuri. Īn celelalte doua etape de dezvoltare a proiectului din Sibiu, S+B Gruppe si Immoeast intentioneaza sa dezvolte spatii de birouri si īntre 600 si 800 de apartamente. Dupa finalizare, proiectul din Sibiu va face parte din portofoliul propriu al fondului de investitii Immoeast.
Sibiul are īn acest moment un singur mall, Promenada Mall, dezvoltat īn parcul de retail construit de belgienii de la Bel Rom SRL si vāndut ulterior fondului britanic North Real Estate Opportunities Fund. Claudiu Rosu, development manager la S+B Gruppe, considera ca piata din orasul Sibiu poate suporta īn acest moment si īn anii imediat urmatori doar trei mall-uri. "Īn afara de mall-ul care exista acum si de mall-ul care va fi dezvoltat de noi, īn Sibiu va mai fi loc de doar un alt mall. Īn timp poate, dupa multi ani, piata va suporta eventual aparitia altui mare centru comercial", considera Claudiu Rosu.

Īn Sibiu au mai fost anuntate alte doua proiecte de mall-uri, īn afara celui dezvoltat de firma īn care sunt asociati S+B Gruppe si Immoeast. Unul dintre acestea ar urma sa fie construit īn partea de nord a orasului, de catre fondul de investitii Immo International. Fondul a anuntat termenul de finalizare al mall-ului ca fiind 2009, īnsa nu a īnceput īnca lucrarile de constructie. Un alt proiect de mall a fost anuntat de catre irlandezii grupului Mivan, īn partea de vest a orasului Sibiu. Tiago Mall Sibiu are ca termen de finalizare anul 2011 si va fi amplasat īn imediata apropiere a aeroportului international Sibiu.

de Laurentiu Parnica

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 03 Iunie, 2008

• 16 maşini pe un loc de parcare
• Bottesch, preşedinte al Consiliului Judeţean
• Supremaţia Ramada şi Continental ameninţată
• Euro trece sub 3,6 lei