 |
Acum in Sibiu: 12°C Min: 10°C / Max: 14°C |
| Home Page Timp Liber Turism & Cazare Stiri & Evenimente Webcam-uri Sibiu Jocuri Online Publicitate Online |
|
Mall si apartamente peste Independenta09 Mai, 2007 
Zilele întreprinderii Independenta 1 sunt numarate. Investitorii stau la coada pentru a cumpara cele noua hectare ale zonei industriale din Orasul de Jos. Printre cele mai importante proiecte este unul de peste 400 de milioane de euro ce include 1.200 de apartamente, doua blocuri de birouri de câte 15 etaje si un shopping center. Astfel de proiecte, însa, risca sa nasca un nou scandal de genul mai vechiului Iulius Mall, lânga Teatrul Radu Stanca. Unul dintre cele mai importante proiecte referitor la Independenta 1 este cel pentru care încearca sa obtina un plan urbanistic zonal (PUZ) arhitectul Vladimir Grigorov. „Proiectul a fost prezentat Comisiei de urbanism a Primariei si Comisiei monumentelor istorice. Este o afacere exclusiv privata, de 4-500 de milioane de euro, care prevede construirea a 1.200 de apartamente, a doua cladiri de birouri înalte si o contructie mai mare, un shopping center cu cinematografe si alte facilitati”, spune arhitectul Grigorov. Potrivit unor reprezentanti ai conducerii Independenta SA, actionarii au luat în calcul, initial, vânzarea directa a cladirilor si terenurilor. Independenta a primit, din câte se pare, mai multe oferte de vânzare a terenului de aproape noua hectare si a cladirilor aferente, însa, pâna acum, niciun ofertant nu a venit cu un pret multumitor. El sustine ca proiectul pentru care a fost angajat este unul din cele mai importante pentru Sibiu. „Eu zic ca este primul investitor puternic care vine în zona cu astfel de investitii foarte mari. Înainte sa cumpere terenul, însa, investitorii vor sa se asigure ca le va fi aprobat PUZ-ul”, adauga arhitectul Grigorov. Proiectul descris de el nu este, însa, singurul de acest gen. Contra proiectelor Proiectul propus de arhitectul Grigorov, la fel ca si alte proiecte de acest gen, are mari sanse sa întâmpine opozitia unor arhitecti. Chiar si în cadrul Comisiei monumentelor istorice, proiectul nu a întâmpinat mare sustinere. „În primul rând, ca acest proiect nu a fost unul suficient elaborat – au fost doua planse în care s-au prezentat intentiile. Ramâne sa mai discutam, dar sunt deja voci care se împotrivesc unui astfel de proiect. Motivul este vizibilitatea profiului centrului istoric al Sibiului, care ar fi obturata de niste cladiri înalte amplasate acolo”, sustin reprezentanti ai Comisiei monumentelor istorice. Si Gabriel Rosca, presedintele Ordinului Arhitectilor din România (OAR), filiala Sibiu-Vâlcea, sustine ca lucrurile mai trebuie verificate. „În primul rând, noi trebuie sa ne aflam ceea ce doreste sa fie facut în acest oras. Ca si la alte PUZ-uri trebuie definita o tema extrem de clara, ceea ce nu s-a facut pâna acum. Am solicitat primarului Klaus Johannis o întâlnire pentru a discuta pe aceasta tema, pentru a afla care este pozitia orasului fata de astfel de proiecte”, a declarat Rosca, fara sa declare daca este pentru sau contra unui astfel de proiect. Arhitectul Vladimir Grigorov crede ca astfel de contre sunt extrem de daunatoare. „Eu sunt foarte suparat ca exista astfel de ostilitati. Parerea mea este ca o sa blocheze un astfel de proiect. Daca o sa luam strict cazul acestui proiect, arhitectii care se opun cer ca acolo sa nu fie cladiri mai înalte de un etaj si sa fie spatiu verde. Or, cine vine sa cumpere acolo teren pentru a amenaja un parc. Aici este vorba de un efort financiar mare pentru cumpararea si asanarea zonei industriale de acolo. Daca se pun contra unui astfel de proiect, orasul va ramâne cu acea fabrica. Depinde ce vrem sa valorificam, iar mie mi se pare ca monumentele istorice din Sibiu sunt hipervalorificate, în detrimentul altor investitii”, adauga Grigorov. El da exemplul Frantei, care numara 7.000 de monumente istorice, spre diferenta de România, care are peste 11.000. Administratia cere discutii Seful Directiei de urbanism a Primariei Sibiu, Dorin Laschescu, sustine ca astfel de proiecte mari necesita discutii atente si reveniri asupra proiectelor. „Proiectul de fata a fost suspus discutiilro în comisia de urbanism. Ideea este ca în cazul unor astfel de proiecte de mare amploare este nevoie de multa tenacitate si de multe reveniri. Numai ca la noi, lucrurile sunt putin diferite. Daca în cazul proiectului care sa înlocuiasca cele doua turnuri gemene din New York se discuta despre fineturi, despre cum sa se faca, la noi se pune problema daca sa se faca sau nu. Atâta timp cât exista persoane care sustin ca este mai bine ca lucrurile sa fie lasate asa si sa se darâme decât sa se construiasca, va dati seama în ce situatie suntem”, spune Dorin Laschescu. Proiectele legate de zona industriala Independenta 1 din Orasul de Jos se pare ca vor fi suspuse dezbaterii publice. În spatiul pe care se afla acum Independenta 1, o parte din arhitectii sibieni propun amplasarea unui muzeu. Independenta se împarte în trei Actionarii Independenta SA au aprobat înca din adunarea generala din august, anul trecut, divizarea societatii în trei. Astfel, actionarii au decis atunci ca Independenta SA sa se separe în doua societati pe actiuni fara activitate de productie si o a treia, care ar continua activitatea, în spatiul de pe Stefan cel Mare. Potrivit strategiei Independenta SA, cele doua societati fara activitate ar urma sa fie vândute, pe piata Rasdaq. Decizia luata în august 2006 a fost însa suspendata, pentru moment, datorita unei majorari de capital pe care societatea o desfasoara, drept pentru care actiunile Independenta sunt suspendate de la tranzactionare pe Rasdaq. Potrivit oficialilor din conducerea societatii, termenul real pentru cotarea pe bursa a actiunilor celor doua societati fara activitate, care urmeaza sa fie create, este de doua luni. Pâna atunci, urmeaza o noua adunare generala, în care se va decide asupra urmatorilor pasi spre vânzarea activelor societatii. Teoretic, vânzarea cladirilor si terenurilor detinute de Independenta în zona centrala, se va face pe bursa. Investitorii interesati sa cumpere ceea ce Independenta va scoate la vânzare, vor trebui sa cumpere pachetul majoritar la una sau la ambele societati fara activitate, care vor fi create. Potrivit unor reprezentanti ai conducerii Independenta SA, actionarii au luat în calcul, initial, vânzarea directa a cladirilor si terenurilor, varianta aceasta picând în urma unor discutii ulterioare. Independenta a primit, din câte se pare, mai multe oferte de vânzare a terenului de aproape 9 hectare si a cladirilor aferente, însa, pâna acum, niciun ofertant nu a venit cu un pret multumitor. Dupa vânzarea celor doua societati fara activitate, Independenta SA va continua sa existe prin unitatea numarul trei, de pe Stefan cel Mare. Oficialii Independenta SA sustin ca activitatea în crestere a societatii nu va fi afectata de încercarile de vânzare de active. Un nou scandal Iulius Mall? Proiectele pentru zona industriala Independenta 1 par sa alunece înspre acelasi scandal public legat de fostul proiect Iulius Mall. Acum doi ani, omul de afaceri Iulian Dascalu si-a manifestat intentia de a construi un mall pe spatiul din actuala parcare a Teatrului, vizavi de Cazarma ’90. Împotriva acestui proiect a fost creat un puternic curent de opinie, prin care mai multi arhitecti protestau împotriva unei astfel de cladiri atât de aproape de centrul istoric al Sibiului. „Aceeasi arhitecti cred ca se vor împotrivi si acum. Iar în zona Teatrului ati vazut ce a ramas, daca acest proiect a cazut – o zona destructurata. Impresia mea este ca în câtiva ani, astfel de oportunitati o sa treaca, iar Sibiul va ramâne asa cum îl vedem”, spune Grigorov. Laurentiu PARNICA Traian DELEANU
Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 09 Mai, 2007 |
Va recomandam:
* Arkadya
* Teamsports * Glamour Novia * Alexandru P. C. I.i. * Denta Srl * Asigurari-sibiu.ro * Refresh Service * Wellness Center * B2b Consulting * Aditus Vero Total obiective inscrise: 2181 |
||||||
Categorii Obiective
Cele Mai Accesate...
Informatii Utile...
Informatii SibiuVirtual.ro
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Va recomandam: Vacante, Tunisia, Cazare Sibiu, Masini, Joburi in Sibiu , AutoNewsRo, Vacanta ta la un click distanta , Cazare Pensiuni Sibiu , Cazare Sibiu, Meteo Sibiu Credite, carduri, bursa, Turism & HoReCa, Auto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
