Nici canalizarea nu vinde locuintele în Gusterita

07 August, 2008

Lucrarile demarate de municipalitate în urma cu câteva luni, de introducere a sistemului de apa-canal în Gusterita si de extindere a retelei în Turnisor nu fac cu nimic mai atractive zonele, pe piata imobiliara.

La jumatatea lunii martie primaria Sibiu a inaugurat lucrarile de introducere a sistemului de canalizare în cartierul Gusterita si doua luni mai târziu în cartierul Turnisor. Zonele Gusterita, Lazaret si o parte din Turnisor reprezinta câteva din zonele cele mai putin atractive din punct de vedere imobiliar, din Sibiu, iar introducerea si extinderea utilitatilor ar trebui, cel putin teoretic, sa ridice cota zonei. Numai ca, în realitate, situatia sta putin diferit. Agentii imobiliari din Sibiu spun ca multe din locuintele din aceste zone au preturi putin peste cele practicate în afara Sibiului si ca sistemul de apa-canal nu schimba cu nimic zona. „În aceste cartiere, cum sunt de exemplu Gusterita si Lazaret, lumea nu agreaza zona, nu agreeaza vecinii si genul de oameni care traiesc deja acolo. Momentan, de când au început lucrarile în Gusterita preturile nu s-au modifcat cu nimic”, spune Bogdan Gicu, patronul Prestland Imobiliare.

În Gusterita o casa cu patru camere, bucatarie, baie, curte si o suprafata de 190 de metri patrati se vinde cu 75.000 de euro. Agentii imobiliare spun ca pretul este unul asemanator cu cele practicale la locuintele din Sura Mare sau Sura Mica.
„Sa nu credeti ca daca se introduce acum canalizarea vor creste preturile. Deocamdata în Sibiu se vinde doar ce e ieftin si lumea este detul de confuza cu ce se întâmpla pe piata imobiliara. Nu cred ca or sa mai creasca preturile în zonele unde se fac lurcrari”, spune si Sergiu Dordea, reprezentantul agentiei imobiliare Intermed Casa.
Diferentele de preturi între aceste zone si celelate zone din Sibiu vin din urma cu câtiva ani, dupa ce Gusterita a devenit cartier al Sibiului si înainte ca Podul Garii spre exemplu sa fie contruit. „Zonele acum sunt foarte bune, sunt aproape de centru si exista acces usor”, mai spune Bogdan Gicu.

Caseta:
Investitia din cartierul Turnisor se ridica la aproximativ 2,8 milioane de euro iar lucrarile presupun construirea a 10 km de conducte colectoare stradale cu un numar de 608 racorduri individuale aferente si o lungime totala de cca 9,1 km.
Introducerea sistemului de canalizare în Gusterita are termen de finalizare sfârsitul acestui an, iar proiectul prevede ca reteaua sa ajunga la fiecare casa, în parte.

de Stefan Dobre

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 07 August, 2008

• Înghesuială la ştrand
• Termopane doar cu autorizaţie
• Teste pe radare şi camere
• E.On Gaz citeşte altfel contoarele