Preturile locuintelor au sarit. Pe alocuri

15 Ianuarie, 2008

Haosul de īnceput de an creat de obligativitatea platii TVA īn tranzactiile imobiliare a dus pāna la urma la saltul preturilor proprietatilor imobiliare, pe alocuri, cu 19 la suta.

Doar o parte din proprietarii de apartamente, atāt firme cāt si persoane fizice, au īnteles si au ales sa majoreze pretul ofertelor depuse pe piata cu 19 la suta. Marea majoritate a ofertelor imobiliare au ramas īnsa la acelasi pret cu cel de anul trecut. "Nu numai firmele ci si persoanele fizice au ales sa creasca peste noapte pretul locuintelor cu 19 la suta. Reactia cumparatorilor a fost una normala: s-au aratat dezamagiti. Īsi facusera anumite calcule, iar schimbarile le-au dat planurile peste cap", a declarat unul din patronii de agentii imobiliare din Sibiu. Pe de alta parte, alte agentii nu au afisat nicio modificare a preturilor din oferta. "Nu avem nicio schimbare fata de preturile de anul trecut si nici nu cred ca preturile se vor mari, pentru ca oricum sunt artificial marite īn acest moment. Īn plus, puterea de cumparare a romānului scade, iar conditiile de obtinere a creditelor se īnaspresc. Īn aceasta situatie, este putin probabil ca preturile sa mai poata creste", considera Constantin Sovaiala, patronul agentiai Lucky Home. Potrivit acestuia, ar fi normala o scadere a preturilor la locuintele vechi, atāta timp cāt cererea de pe piata vizeaza īndeosebi constructiile noi. Omul de afaceri considera de asemenea ca o modificare "īn jos" a preturilor de pe piata imobiliara va fi posibila īn curānd, ca urmare a cresterii numarului constructiilor si, prin urmare, a ofertei de pe piata. "Cānd se va observa un blocaj pe piata, cam de sase luni, timp īn care nu se va mai vinde nimic, atunci, probabil ca preturile vor īncepe sa scada. Este important sa se construiasca continuu", mai spune Constantin Sovaiala. Īn acest moment, īn orasul Sibiu se construiesc zeci de locuinte īn partea de vest a orasului. De asemenea, mai multe sute, poate mii de locuinte urmeaza sa fie finalizate īn aceeasi zona, mai ales la iesirea spre Sura Mica, unde mai multe firme mari investesc sau au anuntat, cel putin ca investesc, milioane de euro īn ansambluri rezidentiale.

de Laurentiu PARNICA

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 15 Ianuarie, 2008

• Profii repetenţi merg iar la şcoală
• Indieni sub cerul liber
• Box-office īn sute de spectatori
• Secretarul dintre Băsescu şi Tăriceanu
• Primăria ameninţă cu legea
• Cei mai norocoşi sibieni
• Focar de trichineloză
• Īncep negocierile de pace
• Adio interceptări “Abonatul FBI nu este disponibil!”
• Cel mai rapid spărgător
• Petrecere piperată
• Cec obscen
• Dieta după sărbători
• Inimă vie creată īn laborator
• Veniţi de luaţi maşini!
• Angajat, cumpăr acţiuni Electrica