Zonele industriale devin malluri si blocuri

13 Iunie, 2008

Independenta, Simerom sau Libertatea sunt doar câteva dintre zonele industriale ale Sibiului unde, în momentul de fata, nu se mai desfasoara mare lucru. Intrate cel mult în conservare, halele industriilor comuniste si ramasitele primelor fabricute istorice sunt vânate acum de dezvoltatorii imobiliari si de cei care vad locul numai bun pentru centre comerciale. Ce se va întâmpla, însa, cu acestea depinde foarte mult de viitorul Plan urbanistic general (PUG) al Sibiului, care va intra în vigoare de anul viitor. Primarul Sibiului, Klaus Johannis, sustine ca un lucru e sigur. "Nu putem sa nu construim nimic în Sibiu. Nu putem sa desfiintam administrativ zonele industriale, însa în noul PUG vor fi solutii pentru cele din apropierea centrului istoric. Sibiul nu mai poate arata ca la 1.800", a declarat Klaus Johannis.

Potrivit conducerii Primariei, în urmatorii zece ani, cel mai probabil ca vor fi mentinute cu destinatia de zona industriala zona de la iesirea înspre Agnita, cea din apropierea strazii Podului, Zona Industriala Vest si o parte din zona asezaza de-a lungul Cibinului.

Lucrurile se vor schimba, însa, radical în ceea ce priveste restul zonelor din apropierea centrului. Unul din cele mai recente proiecte este cel initiat de directorul Muzeului Brukenthal, Sabin Luca, si care vizeaza un muzeu al industriilor pe o parte din halele istorice ale Independenta. "Este o idee foarte buna pe care o sprijin. Domnul Luca a venit sa ma întrebe de acest proiect înainte de a începe demersurile", a amintit primarul Sibiului, ieri. Muzeul industriilor pe care îl planuieste Luca pare sa încurce, însa, planurile unor investitori evrei, care vad în zona Independenta un mall, cladiri rezidentiale si imobile de birouri cu regim mare de înaltime.

Tot despre un regim mare de înaltime este vorba si în cazul proiectului de pe platforma Simerom. Unde, primarul Johannis, sustine ca se poate face o adjustare. "Este vorba de un singur bloc mai înalt la Simerom. I-am întrebat pe initiatori daca vor sa puna un semn distinctiv si este foarte posibil sa se reduca acea înaltime. În ceea ce priveste obturarea vederii centrului istoric, exista zone clar delimitate de belvedere. Noi trebuie sa avem grija ca prin noul PUG si PUZ-uri sa nu se exagereze", a mai spus Johannis.

PROBABILITATEA ca pe terenurile fabricii Simerom sa fie construite blocuri de locuinte este din ce în ce mai ridicata, dupa ce conducerea societatii a reusit sa întocmeasca un PUZ care îndeplineste toate conditiile cerute de lege. Potrivit PUZ-ului, pe terenurile Simerom ar urma sa fie construit un mall si mai multe cladiri cu locuinte si birouri, din care un bloc-turn de 20 de etaje. PUZ-ul se afla în analiza tehnica la Primaria Sibiu si, cel mai probabil, va fi supus aprobarii consilierilor la urmatoarea sedinta din 26 iunie.

Un alt spatiu unde industria lasa locul imobiliarelor este fabrica Flaro, unde vor rasari în scurt timp apartamente. În acest moment, grupul RTC, care a preluat Flaro în 2005, deruleaza primul proiect rezidential de 100 de apartamente, Theresianum, în apropiere de fabrica. Însa, potrivit unor surse interne, cladirea fabricii nu va mai rezista mult timp, urmând sa fie înlocuita de alte blocuri de locuinte sau de parcari.

Cu ochii pe PUG

Realizarea PUG pentru Sibiu, care va fi intra în vigoare pentru urmatorii zece ani, a fost încredintata, zilele trecute societatii clujene Planwerk, pentru suma de 1,1 milioane de lei. Termenul de realizarea a planului este de 16 luni. De felul în care va arata PUG-ul depinde si viitoarea destinatie a terenurilor centrale ale Independenta, care sunt în acest moment de vânzare, însa pe bursa. Potrivit unor surse interne, de terenurile Independenta s-au aratat interesate mari fonduri de investitii, dar si banci puternice, interesate sa dezvolte locuinte sau centre comerciale.

Cuvinte cheie:    

Alte stiri din Sibiu adaugate pe data de: 13 Iunie, 2008

• Sibienii nu mai vor litoral românesc
• Sute de sibieni depăşesc neregulamentar
• Cum să eviţi taxa de mediu - mergi la bulgari
• Sandero Diesel, în 2009